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Propiedad en venta en Villa del Parque
Propiedad en venta
USD 238.000
= $ 374,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Propiedad en venta en Villa del Parque

Casa en villa del parque

El Quijote 2600, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 238.000 (comparada contra 233 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 289.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
233
Mediana precio
USD 289.900
Mediana precio/m²
USD 2.058
Mediana m²
141 m²
Comparar con 233 propiedades similares
en Villa del Parque

Descripcion

Hermosa casa en terreno propio en Villa del Parque! Esta hermosa casa se encuentra en un pasaje lo que le da un entorno tranquilo, sin ruidos ni edificios cercanos. La misma cuenta con dos plantas, ingresando por su patio/ cochera en el frente el cual nos da acceso a la vivienda a través del living-comedor o por la cocina. (cuenta con doble circulación). La cocina es completa, con mucho espacio de guardado, conexión para lavarropas y lavavajillas y comedor diario. En esta plata también hay un toilette. A través de una cómoda escalera se accede a la planta superior donde se encuentra la habitación principal, la cual cuenta con vestidor y una terraza propia de 20 metros cuadrados. En esta misma plata encontramos el baño completo y otra habitación, también de muy buen tamaño. (17 m. cuadrados) y gran placard. Posibilidad de construir un piso más arriba. Baulera en el patio. La casa fue reciclada entre el año 2005 y 2008 DIGNA DE VER

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.444
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.165
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.129.378/mes

Necesitas ingresos por $ 8.517.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Quijote 2600, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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