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Propiedad en venta en Villa del Parque
Terreno en venta en villa del parque
Baigorria 2300, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 246 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 360.000 (comparada contra 194 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 367.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 194
- Mediana precio
- USD 367.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.593
- Mediana m²
- 229 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.994.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Baigorria 2300, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA