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Propiedad en venta en Villa Crespo
Venta local av. corrientes y thames
Avenida Corrientes 5600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 63 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 220.000 (comparada contra 912 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 912
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.839
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.897.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes 5600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA