Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta cochera cub. en villa crespo exc. acceso!

Thames 600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 20.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
12 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Sofia Iula EXCELENTE COCHERA A LA VENTA EN VILLA CRESPO! Cochera cubierta a la venta en excelente zona! Se ubica en la calle Thames entre Vera y Juan Ramirez de Velasco. Excelente acceso, con portón automático! No lo dudes más y asegurate tu espacio! Si necesitas comprar o vender tu propiedad, te asesoramos, contamos con el mejor equipo de alto rendimiento en la zona! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.894/mes

Necesitas ingresos por $ 707.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Cooperativa Villa Crespo2 min · 134 m
Mercat Villa Crespo · Thames 7472 min · 145 m
Santa Elena · Avenida Juan Bautista Justo 22753 min · 189 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada3 min · 188 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 281 m
AUSTRALIA · primaria · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Bajo Autopista Humboldt7 min · 476 m
Plaza Gurruchaga9 min · 571 m
Plaza Lolita Torres10 min · 658 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado1 min · 49 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado2 min · 131 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Propiedad en venta
WhatsApp