Propiedad en venta en Villa Crespo

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Carlos Ramón Martinez VENTA DEPOSITO 950 M² 2 PLANTAS VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL El equipo Re/Max vende esta propiedad comercial estratégicamente ubicada en Villa Crespo, sobre calle Pringles, con excelente potencial de desarrollo y adaptabilidad para diversos rubros empresariales. Mas de 15 espacios distribuidos en una superficie total construida de 950 m², emplazada en un terreno de 423 m² con dimensiones de 8,66 x 48,7 metros. Zonificación Mixtura 3 que permite múltiples destinos comerciales e industriales. La ultima foto es un plano con el detalle de los espacios y distribución. Distribución funcional en dos plantas completamente diferenciadas: Planta baja: Amplio sector de depósito con acceso vehicular directo, portón de ingreso, vestuarios y sanitarios para personal. Diseñada para logística eficiente con gran capacidad de almacenamiento. Planta alta: Espacios de oficinas administrativas, segundo sector de depósito y terraza exterior con potencial para expansión o áreas complementarias. Estado general bueno, requiere reacondicionamiento de instalaciones eléctricas y sanitarias. Representa una oportunidad de inversión con alto potencial de refuncionalización según necesidades específicas del proyecto. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Múltiples líneas de transporte público cercanas: 15, 19, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160 y 168. Ideal para desarrollos de logística urbana, talleres, depósitos, productoras, laboratorios o emprendimientos comerciales con necesidad de espacios amplios y versátiles. Datos administrativos: Barrio: Villa Crespo Comuna: 15 Código Postal: 1183 Distrito Escolar: II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar