Propiedad en venta en Villa Crespo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Karina Scarpa VENTA LOCAL / TALLER / OFICINA / DEPOSITO APTO VARIAS TIPOLOGÍAS EN VILLA CRESPO UBICACIÓN: • Sobre Avenida Scalabrini Ortiz • A 1 cuadra y media de Av. Corrientes • A 3 cuadras del Subte Línea B, Estacion Malabia • A 5 cuadras de Av. Warnes • A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo • A 7 cuadras de Av. Cordoba • Líneas de colectivo: 109, 19, 127, 71, 145, 65, 76, entre otras. DISTRIBUCIÓN: 82 M2 SOTANO 164 M2 PLANTA BAJA (146M2 CUBIERTOS + 18 SEMI CUBIERTOS) LOCAL AL FRENTE, OFICINAS, PATIO 294 M2 PRIMER PISO (284M2 CUBIERTOS + 10 SEMI CUBIERTO) TALLER, OFICINAS, BALCON 538M2 CONSTRUIDOS TOTALES 511 M2 CUBIERTOS (PLANTA BAJA + PRIMER PISO) 27 M2 SEMI CUBIERTOS (PATIO+BALCON) 82 M2 SOTANO 538 M2 CONTRUIDOS TOTALES SOTANO: • 82m2 totales ideal como deposito y/o maquinarias PLANTA BAJA: • Local al frente con vidriera e ingreso. • Depósito de doble altura. • Instalación eléctrica nueva. • Montacarga. • Oficinas amplias con espacio de trabajo en común. • Oficina privada con ingreso al aire luz. • Oficina privada con vista al patio. • 2 baños, toilette y ducha box. • Entrepiso. PRIMER PISO: • Oficina al frente. • Taller. • 2 baños. • Entrepiso adicional de 10 x 4. • Terraza/Patio de 4,13 x 1,83 y otra de 2 x 10. EXPENSAS $460.000 (MAYO2026) IDEAL INVERSORES O EMPRESAS QUE BUSQUEN SEDE PROPIA Y UNIFICAR TALLER, OFICINAS Y LOCAL EN UNA MISMA UBICACION 2 UNIDADES FUNCIONALES POR ESCRITURA 4 METROS DE FRENTE X 35 METROS DE FONDO PLANOS A DISPOSICION VENI A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar