Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 380.000

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta depósito/galpon/local en ochava villa crespo

Huaura 1400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 380.000 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
196
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.686
Mediana m²
340 m²
Comparar con 196 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Darío Atelman VENTA DEPÓSITO/GALPON/LOCAL EN OCHAVA VILLA CRESPO Amplio GALPON/DEPOSITO con posibilidad de hacer local, ubicado en Villa Crespo. Ubicación privilegiada en una ochava, esquina de Huaura, Fitz Roy y Cnel A. Susini, a metros de la Av Warnes, Av. Dorrego, Av. Juan B Justo y Av. Corrientes Planta baja, con gran espacio SIN COLUMNAS, apto para diferentes usos: taller, almacenamiento, comercialización, etc. Muy luminoso, toda la planta posee amplios ventanales. Acceso vehicular CARACTERÍSTICAS: • Nivel: Planta baja. • Acceso peatonal con entrada independiente. • Acceso vehicular • Baños para mujer y hombre • Oficinas • Muy luminoso • Sin expensas • Planta sin columnas INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huaura 1400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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