Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 335.000

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta galpón / deposito en villa crespo

Humboldt 100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 335.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 590.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
157
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 1.686
Mediana m²
374 m²
Comparar con 157 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Alejandro Gomez Se trata de un galpón de 404 m2 cubiertos dividido en dos plantas. La planta baja es de 303 m2 y la planta alta de 45 m2. Excelente ubicación a media cuadra de Warnes, ideal para todo tipo de destino. Entrada de automoviles grandes. IDEAL TODO DESTINO APTO CRÉDITO BANCARIO FINANCIACIÓN PRIVADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 365.183
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.862
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.551/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Frutos Pao3 min · 211 m
Kiosker and Friends4 min · 267 m
Kiosco 7246 min · 370 m
Educacion · 42 en la zona
ALTE. SEGUNDO R. STORNI · primaria · publica2 min · 96 m
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14) · inicial · publica2 min · 96 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica2 min · 103 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta De la Amistad4 min · 271 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales11 min · 687 m
Parque Los Andes14 min · 882 m
Salud · 24 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (INAER - INVES. EN ALERGIA Y ENFERMEDADES RESPIRATORIAS)) · centro de salud · privado4 min · 227 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado4 min · 227 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humboldt 100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Propiedad en venta
WhatsApp