Propiedad en venta en Villa Crespo

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Arod Soto Ruiz Venta de PH + Local Comercial en Esquina con Gran Potencial Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas con mayor movimiento comercial de Villa Crespo, sobre Loyola y Serrano. La propiedad está compuesta por un PH y un local comercial esquinero, con un gran potencial para integrarlos y desarrollar un único espacio comercial de amplias dimensiones. Ubicada en un entorno consolidado, rodeada de locales de indumentaria, cafeterías y una variada oferta gastronómica y comercial, ofrece una excelente visibilidad y un importante flujo peatonal. La propiedad conserva techos altos (Altura 3.86m) aportando amplitud y múltiples posibilidades de remodelación y diseño. Además, cuenta con un sótano de 11 m², ideal como depósito, bodega o espacio de almacenamiento. Una opción ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización. *Se adjuntan el plano de la propiedad y una imagen conceptual del frente realizada con inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar el potencial de reforma e integración del PH y el local en un único espacio comercial. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no representan el estado actual del inmueble.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar