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Propiedad en venta en Villa Crespo
Terreno en venta con excelente ubicacion.
Av Warnes Y Thames 800, Palermo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 190 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 650.000 (comparada contra 290 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 427.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 290
- Mediana precio
- USD 427.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.344
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 31.460
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Warnes Y Thames 800, Palermo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA