Propiedad en venta

USD 12.000

= $ 18,7 M

Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Propiedad en venta en Villa Crespo

Cocheras en venta fijas cubiertas lerma y estado de israel

Lerma 100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 12.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 61
Mediana precio: USD 18.000
Mediana precio/m²: USD 1.500
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 61 propiedades similares

en Villa Crespo

Descripcion

Venta de Cocheras en Villa Crespo, Capital Federal LERMA Y ESTADO DE ISRAEL • 6 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA • DESDE U$S 12.000 • EXPENSAS $50.000 • ABL $35.000 • AYSA $ 25.000 • ALGUNAS SE ENCUENTAN CON RENTA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades • Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1.75%: USD 210
Comision inmobiliaria~4%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lerma 100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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