Propiedad en venta en Versalles
Propiedad en venta
USD 239.900

Propiedad en venta en Versalles

Venta deposito marmoleria en funcionamiento

Barragan 500, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Versalles, USD 239.900 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
249 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Versalles

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Jorge Lopez Marmolería en funcionamiento con habilitación vigente, con la maquinaria necesaria (cortadora, perforadora, pulidora, puente grúa) en perfecto estado. La misma funciona en un deposito de 264 m2 cubiertos. Se entrega retazos de mármol y granito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.515
Precio del aviso
USD 239.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.806
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.198
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.611

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.102.632/mes

Necesitas ingresos por $ 8.410.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barragan 500, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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