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Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Terreno en venta en vélez sarsfield
Av. Gaona 5100, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 279 m²
Propiedad en Velez Sarsfield, USD 510.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 82,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.046
- Mediana m²
- 274 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 510.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.342
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.893.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gaona 5100, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA