Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Terreno en floresta
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4200, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 264 m²
Propiedad en Velez Sarsfield, USD 650.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 132,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 262 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 31.460
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4200, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA