Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Cochera fija cubierta velez sarsfield carrasco

Carrasco 800, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Velez Sarsfield, USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
11 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Velez Sarsfield

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Vanesa Montello COCHERA EN VENTA VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL Cochera fija cubierta en venta, estratégicamente ubicada en Avenida Carrasco. Acceso mediante portón automático, planta baja con cómodo acceso a metros del portón de entrada. Con 11 m² de superficie cubierta, esta unidad representa una solución práctica para quienes buscan seguridad y accesibilidad en la zona. Su localización sobre una avenida principal garantiza fácil acceso y visibilidad, características valoradas tanto para uso personal como para inversión. Ideal para propietarios de inmuebles cercanos que requieren estacionamiento seguro, o para inversores interesados en activos de bajo mantenimiento con demanda constante en la zona. Vélez Sarsfield ofrece una ubicación consolidada con buena conectividad y servicios, lo que asegura rentabilidad y liquidez en el tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.441
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1.75%
USD 280
Comision inmobiliaria~4%
USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.543/mes

Necesitas ingresos por $ 566.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrasco 800, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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