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Propiedad en venta en San Telmo
Local en venta y alquiler en san telmo| a estrenar en excelente zona
Avenida Caseros 700, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 358 m²
Propiedad en San Telmo, USD 990.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,6% por encima de la mediana del set (USD 470.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.246
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.958
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 17.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 47.916
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.910.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 700, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA