Propiedad en venta en San Telmo
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en San Telmo

Cochera en venta san telmo - full amenities

Azopardo 1300, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, USD 25.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
13 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en San Telmo

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Andrea Scharf COCHERA EN VENTA EN SAN TELMO • AZOPARDO 1300 Cochera N° 312 en venta, edificio full amenities. Ubicada sobre Azopardo 1300, San Telmo, CABA Zona con gran movimiento residencial, comercial, turistico y con buenos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio cuenta con el diferencial de disponer de servicio/sector lava autoa, sumando practicidad para el cuidado cotidiano del vehiculo. CARACTERISTICAS • Cochera N°312 • Ubicación: Azopardo al 1300, San Telmo • Edificio full amenities • Lava autos • Excelente accesibilidad • Ideal para uso propio o inversión UBICACIÓN Excelente ubicación en San Telmo, próxima a importantes arterias de circulación y con rápida conexión a Puuerto Madero, Microcentro y otros puntos estrategicos de CABA. Una opción práctica para quienes viven o trabajan en la zona Consultanos para obtener infornación y coordinar una visita. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus: Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azopardo 1300, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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