La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Propiedad en venta en San Nicolas
Local en venta ubicado en balvanera, capital federal, buenos aires
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Balvanera · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en San Nicolas, USD 58.000 (comparada contra 2703 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2703
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.577
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.015
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.807
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.032.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Balvanera, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA