- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta en San Nicolas
Venta oficina consult recoleta 6 amb cfte luz
Avenida Córdoba 1700, Barrio Norte · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 131 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 199.900 (comparada contra 342 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 342
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.238
- Mediana m²
- 124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.838
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.498
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.675
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.049.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 1700, Barrio Norte, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA