Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta
USD 16.500

Propiedad en venta en San Nicolas

Cochera doble.. en tribunales

Paraná 400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 16.500 (comparada contra 174 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,6% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
174
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.839
Mediana m²
20 m²
Comparar con 174 propiedades similares
en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Marcela Paola Ricolfe Cochera planta baja – 19 m² OFRECE FINANCIACIÓN Lista para ser usada, solo una rampa para ingresar o salir. No es necesario hacer maniobras complicadas. Detalles: • Acceso directo desde la calle a nivel, ideal para autos medianos, SUV y motos. • Espacio amplio: 19 m² te permiten abrir las puertas cómodo y dejar espacio para guardado. • Para dos autos o Camioneta. Entra un auto + bicicletas/herramientas sin problema. • Segura: portón automatizado, iluminación y edificio con portero. Ideal para: Vivir en zona céntrica y dejar de renegar buscando lugar en la calle. Ubicación: consúltame y te paso la zona exacta. SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE La propiedad se encuentra lista para escriturar, no dudes en visitarla. Te esperamos. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accede a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consulta tu cuota con el simulador en: \"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.\" Nuria Andersen – CPI 8767 / 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.987
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1.75%
USD 289
Comision inmobiliaria~4%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 145.460/mes

Necesitas ingresos por $ 581.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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