Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552
• Contacto: Claudia Reale
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Se trata de una oficina emplazada en el piso 13, edificio pegado al colegio publico de abogados de la capital federal, que constan de:
Posee una superficie cubierta y total de 38,24 m2 distribuidos en un baño con antebaño, recepción y despacho.
Por su ubicación, Microcentro porteño, es ideal para estudio contable, administración, estudio de abogados, casa de cambio, entre otros.
Se encuentran ubicados en edificio de oficinas, sobre la calle Paraná.
Hall de recepción en planta baja, con dos ascensores.
El edificio cuenta con encargado.
Zona de gran actividad financiera y comercial de la ciudad
En inmejorable ubicación, sobre la calle Paraná a metros de Av.
Callao, Obelisco y Diagonal Norte.
Zona comercial y turística de la ciudad.
Gran variedad de medios de transporte público circundan la zona tales como las líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180.
Próxima a las estaciones de subterráneos: 9 DE JULIO (Línea D), AV.
DE MAYO (Línea C), C.
PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), LAVALLE (Línea C).
Cercana a entidades bancarias, consulados, bibliotecas, tribunales y archivos de sedes gubernamentales, bares culturales y tanguerías de la ciudad.
\"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas\".
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
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Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.787/mes
Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraná 400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA