Propiedad en venta en San Nicolas

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Mariana Garcia OFICINA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE SAN NICOLÁS La oficina se sitúa sobre la calle Rodríguez Peña, a metros de la Avenida Corrientes, en una de las zonas más dinámicas y accesibles de San Nicolás. La proximidad a importantes vías de transporte público y centros comerciales la convierte en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales o comerciales. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA La propiedad se distribuye en 2 ambientes: una recepción y un amplio despacho. Ambos espacios cuentan con ventanas al exterior que garantizan excelente iluminación natural, creando un ambiente agradable y productivo para el trabajo diario. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 16 m² de superficie cubierta, la oficina aprovecha eficientemente cada metro disponible. Construida en 1980, la unidad ha sido completamente reciclada y se presenta en excelente estado de conservación, lista para ocupar de inmediato. BAÑO EXCLUSIVO Cuenta con baño de uso exclusivo ubicado frente a la puerta de entrada, Más allá de su función como oficina profesional, el espacio puede adaptarse fácilmente para uso residencial o alquiler temporal, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar