Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta
USD 4.000

Propiedad en venta en San Nicolas

Cochera fija en venta – lavalle 1500 – tribunales

Lavalle 1500, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 4.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 10.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 10.900
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
10 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Tomas Peralta COCHERA FIJA EN VENTA – LAVALLE 1500 – TRIBUNALES Cochera fija en venta ubicada sobre Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás / Tribunales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el segundo subsuelo de un edificio de oficinas y cuenta con una superficie aproximada de 10 m² cubiertos. El edificio cuenta con cocheras en primer y segundo subsuelo, acceso mediante control remoto, sistema de reconocimiento facial, ingreso por galería y ascensor que conecta las cocheras con el edificio. Excelente ubicación, a metros de Av. Corrientes, Tribunales y zonas comerciales, administrativas y profesionales de alta circulación. Ideal para uso propio o inversión, en una zona con alta demanda de estacionamiento. Características principales: * Cochera fija * 2° subsuelo * Superficie aproximada: 10 m² * Edificio de oficinas * Acceso con control remoto * Reconocimiento facial * Ingreso por galería * Ascensor en el edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.361
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~1.75%
USD 70
Comision inmobiliaria~4%
USD 194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.263/mes

Necesitas ingresos por $ 141.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1500, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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