Propiedad en venta

USD 12.500

= $ 19,3 M

Cuota UVA desde $ 109.544/mes · ingresos $ 438.174

Propiedad en venta en San Nicolas

Venta de cochera cubierta en microcentro | corrientes al 800

Avenida Corrientes 800, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 13 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 12.500 (comparada contra 3018 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3018
Mediana precio: USD 88.000
Mediana precio/m²: USD 1.509
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 3.018 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

Cochera en el Centro Cuenta con acceso vehicular por rampa -acceso peatonal por ascensor-acceso con tarjeta magnetica-Ubicada en 2 SS Seguridad 24 hs-Camaras de Vigilancia Muy buena ubicacion Sup. Total12m2 aprox Las medidas son aproximadas.Las expensas pueden variar. La empresa no se responsabiliza por dichas variaciones Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * CUCICBA 3236

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.626

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2%: USD 302
Sellos y tasas~1.75%: USD 219
Comision inmobiliaria~4%: USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.544/mes

Necesitas ingresos por $ 438.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 800, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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