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Propiedad en venta en San Nicolas
Venta cochera fija en microcentro porteño
Sarmiento 1400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 12.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 113
- Mediana precio
- USD 11.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 424.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA