Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta
USD 6.900

Propiedad en venta en San Nicolas

Venta amplia cochera barrio monserrat/zona centro

Avenida Rivadavia 900, Monserrat · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 6.900 (comparada contra 264 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
264
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 264 propiedades similares
en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Héctor Castellano VENTA COCHERA OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACIÓN en zona Céntrica a metros de la Av. Carlos Pellegrini y Av. 9 de Julio. Zona inmejorable. El equipo Remax vende cochera ubicada en la calle RIVADAVIA 953 en un importante edificio de cocheras, su ubicación es un 6º Piso (Nº 206) con 14.46 metros cuadrados. Capacidad autos y camioneta. Por dimensiones tiene la posibilidad de agregar de manera compartida la guarda de moto o bicicletas. Su ubicación es excelente en zona comercial, centrica, en el Barrio de Monserrat.. Cómodo acceso por rampa. Posee seguridad 24 hs. día y noche, el lugar cuenta con baño, ascensores y escaleras para su ingreso. Expensas $74.000 aprox. Se escuchan ofertas,´posibilidad de financiación. Oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.522
Precio del aviso
USD 6.900
Escritura y honorarios~2%
USD 167
Sellos y tasas~1.75%
USD 121
Comision inmobiliaria~4%
USD 334

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 60.829/mes

Necesitas ingresos por $ 243.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 900, Monserrat, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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