Propiedad en venta en San Nicolas
Local en venta ubicado en san nicolás, capital federal, buenos aires
Avenida Córdoba 600, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
Propiedad en San Nicolas, USD 850.000 (comparada contra 2637 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 758,6% por encima de la mediana del set (USD 99.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2637
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.580
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 14.875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 41.140
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.799.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 600, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA