Propiedad en venta en San Nicolas

TERRENO EN VENTA URUGUAY 740 SAN NICOLáS / TRIBUNALES Lote en venta ubicado sobre la calle Uruguay al 740, en el barrio de San Nicolás, en el área de Tribunales, una de las zonas con mayor concentración de actividad profesional, administrativa, comercial y de servicios de la Ciudad de Buenos Aires. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 354 m2, con un frente de aproximadamente 12 metros y 29 metros de profundidad, ofreciendo una configuración favorable para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su ubicación, entre Av. Córdoba y Viamonte, se encuentra a metros del área de influencia del Palacio de Justicia y próxima a Plaza Lavalle, Av. Corrientes, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y las estaciones de subte Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B) De acuerdo con publicaciones que relevan el inmueble, se informa edificabilidad correspondiente a corredor medio y una altura máxima de referencia de 31,20 metros, aunque los parámetros definitivos deberán verificarse mediante el estudio urbanístico y la documentación correspondiente ante el Gobierno de la Ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y entorno, resulta una alternativa destinada especialmente a desarrolladores, inversores y empresas que busquen incorporar un terreno estratégico en CABA con posibilidades para proyectos residenciales, profesionales, comerciales o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente. Una ubicación estratégica en el corazón de Tribunales, con excelente accesibilidad y potencial para desarrollo. LOTE CON ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293