Propiedad en venta en San Nicolas

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Javier Agustin Lopez VENTA LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO – FLORIDA 439 | OPORTUNIDAD ÚNICA Precio: U$S 18.000 Expensas: $300.000 Superficie total: 45 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local ubicado sobre calle Florida 439, a metros de Av. Corrientes, en pleno Microcentro porteño, una de las zonas con mayor circulación peatonal del país. Entorno 100% comercial Alto flujo turístico y laboral Cercanía a múltiples medios de transporte (subtes líneas B, C y D + gran cantidad de colectivos) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 45 m² totales Distribución en 3 niveles: Planta baja Entrepiso Subsuelo Todos los niveles habilitados Frente vidriado Buen estado general Ideal para rubros comerciales, depósito o inversión DIFERENCIALES QUE LO HACEN DESTACAR Calefacción y refigeración central en toda la galería, incluyendo los 3 pisos del local Seguridad permanente, con cámaras y control Excelente circulación dentro de la galería Muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Valor por m² altamente competitivo Ideal para renta o desarrollo comercial Zona con demanda constante Propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar