Propiedad en venta en San Cristobal
Venta fondo de comercio rubro gastronomia, a mts del subte !
Avenida San Juan 3200, Boedo · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 50 m²
Propiedad en San Cristobal, USD 29.900 (comparada contra 596 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 596
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.837
- Mediana m²
- 48 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 523
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.047.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Juan 3200, Boedo, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA