Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 235.000

Propiedad en venta en San Cristobal

Excelente lote en zona san cristobal apto 12 pisos

Saavedra 1100, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 235.000 (comparada contra 155 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
155
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.326
Mediana m²
179 m²
Comparar con 155 propiedades similares
en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, CABA, ideal para quienes buscan un Lote con potential constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad para desarrollar y proyectar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, CABA, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Su superficie permite pensar en diferentes alternativas de proyecto, desde una vivienda unifamiliar de diseño hasta desarrollos de unidades residenciales, sujeto a las condiciones y normativa urbanística vigente. Una propuesta especialmente atractiva para constructores, desarrolladores e inversores que buscan adquirir tierra en una zona consolidada, residencial y con excelente proyección. 180 m² de terreno Saavedra – Ciudad de Buenos Aires Potencial para diversas propuestas constructivas Ideal inversión y desarrollo Zona con gran potencial de crecimiento y valorización Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos, para visualizar el lote de manera limpia y despejada y apreciar mejor sus dimensiones y posibilidades. Las medidas, características y condiciones reales del inmueble se mantienen sin modificaciones. Una parcela con posibilidades para transformar metros cuadrados en un proyecto con valor Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.173
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.112
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.152/mes

Necesitas ingresos por $ 8.236.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1100, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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