Propiedad en venta en San Cristobal
Lote 8.66 x 34 construibles 1500 mts
Avenida Carlos Calvo 2400, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1 m²
Propiedad en San Cristobal, USD 375.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 412.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 412.500
- Mediana precio/m²
- USD 412.500
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.562
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.143.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Carlos Calvo 2400, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA