Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en San Cristobal

Venta cochera en san cristobal

Avenida San Juan 2200, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 12.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
6 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Luz Juárez VENTA COCHERA EN SAN CRISTOBAL DESCRIPCION Venta cochera fija designada interinamente como Nro 6 para auto mediano o pequeño ubicada en Avenida San Juan 2200 Excelente oportunidad en una zona de alta demanda. De cómodo acceso y fácil maniobrabilidad, ubicada en un edificio con portón de ingreso Ideal para quienes buscan seguridad y practicidad para estacionar, o como inversión con muy buena posibilidad de renta UBICACIÓN PRIVILEGIADA *Emplazada sobre Avenida San Juan, arteria principal del histórico barrio de San Cristóbal * Ideal tanto para uso propio, como inversión, en un sector de alta demanda de estacionamiento *Ubicada a solo 5 minutos del obelisco, en una zona de excelente conectividad y circulación constante *Ideal para vecinos de la zona como inversores (alta demanda de alquiler de cocheras) CARACTERISTICCAS TECNICAS * Superficie de cochera 7,82m2 * Construcción moderna del año 2011 *Diseño funcional y optimizado No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.175/mes

Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 2200, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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