Propiedad en venta en San Cristobal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Michael Miller LOTE BARCALA 3063 • SAN CRISTOBAL Lote en venta – BARCALA 3063, CABA Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote para edificio de viviendas, ubicado sobre Barcala 3063, frente la plaza Martin Fierro con vista abierta en una zona consolidada y de alta demanda residencial. Acceso rápido autopista 25 de mayo y a 3 minutos caminando del SUBTE Linea E estación General Urquiza Conectividad con todo la ciudad. Terreno con excelente potencial constructivo en Barcala 3063 Se ofrece terreno de 301 m² (8,66 m de frente por 34,64 m de fondo) ubicado en zona de gran desarrollo urbanístico, con normativa que permite un aprovechamiento constructivo destacado. Según estudio de prefactibilidad, la parcela permite desarrollar una edificación de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, con una altura máxima de 22,80 m, alcanzando una superficie construible total aproximada de 1.845 m². De esa superficie, se estima una capacidad vendible de 1.224 m², una vez descontados los espacios comunes de circulación (palier, ascensor, escalera de incendio, patios y hall). El terreno se encuentra dentro de un distrito de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta, con FOT 3,72, lo que lo posiciona como una oportunidad ideal para el desarrollo de un edificio residencial de categoría. Nota: las superficies son estimativas, sujetas a verificación mediante anteproyecto con consulta municipal Se entrega con prefactibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar