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Propiedad en venta en Saavedra
Propiedad en venta
USD 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 694,1 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Propiedad en venta en Saavedra

Saavedra terreno en esquina pinto y vedia

Pinto 4881/87 , Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 450.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.512
Mediana m²
347 m²
Comparar con 120 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Terreno en Saavedra, en esquina, Pinto y Vedia (Gral.Paz) 21 X 17 zona residencial en crecimiento a solo pocas cuadras de polo gastronómico de Pinto y Garcia del Rio, USAB 2 Apto 1559.40 M2 en PB + 4 Pisos. Buenas visuales, salida rápida por General Paz, a 7 cuadras de Av. Cabildo, a 6 cuadras del DOTSe trata de un terreno donde hay una casa antigua a demoler

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.943.057/mes

Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pinto 4881/87 , Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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