- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Saavedra
Propiedad en venta en Saavedra
Venta de local en nuñez mas departamento
Avenida Cabildo 3700, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 87 m²
Propiedad en Saavedra, USD 449.000 (comparada contra 511 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,9% por encima de la mediana del set (USD 274.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 511
- Mediana precio
- USD 274.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.164
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 449.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.866
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.858
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 21.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.705.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cabildo 3700, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA