Propiedad en venta en Saavedra
Propiedad en venta
USD 470.000

Propiedad en venta en Saavedra

Terreno saavedra nuñez excelente ubicacion usab 2

Jaramillo 2800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 470.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 437.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
157
Mediana precio
USD 437.000
Mediana precio/m²
USD 1.741
Mediana m²
240 m²
Comparar con 157 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Eduardo Del Vitto ATENCION DESARROLADORES E INVERSORES VENTA. ESPECTACULAR LOTE EN SAAVEDRA A 1/2 CUADRA DE CRAMER A 1 CUADRA DE GARCIA DEL RIO A 3 CUADRAS DE CABILDO. LOTE DE 10x 26 (256 M2) USAB 2 (ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION). SUPERFICIE EDIFICABLE: 1296 m2 + 12 COCHERAS SUPERFICIE VENDIBLE: 896M2 + 12 COCHERAS IMPERDIBLE LLAMAME Y AGENDAMOS UNA VISITA El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 512.347
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.110.828/mes

Necesitas ingresos por $ 16.443.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jaramillo 2800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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