Propiedad en venta en Saavedra
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Saavedra

Casas - p. horiz. - saavedra, capital federal

Vedia 2900, Piso P.B., Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 155.000 (comparada contra 260 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 182.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
260
Mediana precio
USD 182.000
Mediana precio/m²
USD 2.986
Mediana m²
61 m²
Comparar con 260 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Saavedra Vedia al 2900 (entre Zapiola y Quintana) REGIO PH TIPO CASA DE TRES AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA. LATERAL POR PASILLO. DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y AZOTEA. DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO. SIN EXPENSAS SUPUPERFICIE TOTAL PROPIA: 110 m2 aprox. POSIBILIDAD DE UNA O DOS COCHERAS A 150 mts. (valor c/u U$S 23.000.-) APTO CRÉDITO COMODIDADES: . Doble entrada, ambas por pasillo común. . Ingreso principal por pequeño patio de 4,6x1,2 con toldo metálico rebatible. Segundo ingreso a patio descubierto con escalera de acceso a terraza. . Amplia cocina comedor (4,3x2,8) separada, con piso de cerámicos, mesada en ángulo, muy bien equipada de muebles bajo mesada y alacenas, aire acondicionado, calefón y puerta al patio descubierto. . Living íntimo (4,3x2,5) de recepción con piso de cerámicos, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, y ventana a patio de ingreso. . Dormitorio de 3x3 con piso de cerámicos, gran mueble con cama de embutir, y aire acondicionado. . Amplio baño completo. . Dormitorio principal (4,3x4,1)con placard de pared a pared y piso a techo con amplio lugar de guardado, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, y puerta ventana con salida a patio descubierto. . Patio de 16 m2 con escalera a terraza, baulera en el bajo escalera, sector para conectar lavarropas, y pileta de lavar. . Terraza de 32 m2 con pequeño galpón de PVC para guardado de herramientas. DETALLES: . Antigüedad: 40 años aprox. Sólo tres unidades, sin expensas. . Buena luminosidad y estado. Excelente ubicación con salida rápida a Acceso Norte, y a 400 mts. de Avda. Cabildo y Metrobus. . La unidad cuenta con cámaras de seguridad en el pasillo de entrada. Calefacción por estufas (tiro balanceado). Agua caliente por calefón (en cocina). Los cuatro equipos de aire acondicionado permanecerán, y muebles de dormitorios a conversar precio. . Pisos de cerámicos. Rejas de seguridad en todas las aberturas. Toldos a la salida de la cocina y en el patio. . ABL: $ 15.000.- (mensual). AySA: $ 9.500.- (mensual) (21,89% de la partida global) Solicite su tasación: PUENTE PROPIEDADES Mat. 1600 CUCICBA Mail: Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PUE2289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.351.296/mes

Necesitas ingresos por $ 5.405.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Chicken Chef · Pico 29991 min · 74 m
Artiaga · Zapiola 47822 min · 109 m
Carrefour Express3 min · 214 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 287 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 327 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Las Tucas3 min · 201 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna6 min · 353 m
Plaza San Isidro Labrador7 min · 460 m
Salud · 19 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado4 min · 253 m
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 379 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vedia 2900, Piso P.B., Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas