Propiedad en venta en Retiro
Venta local retiro / plaza san martín 413 m² (200 p. b. 213 subsuelo) apto todo destino
Marcelo Torcuato De Alvear 400, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 413 m²
Propiedad en Retiro, USD 225.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por debajo de la mediana del set (USD 880.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 880.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.099
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.886.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Torcuato De Alvear 400, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA