Propiedad en venta

USD 265.000

+ ARS 200.000 de expensas

= $ 408,8 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Propiedad en venta en Retiro

Local en venta en recoleta, capital federal, buenos aires

Libertad 1200, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 265.000 (comparada contra 1942 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1942
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 2.444
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 1.942 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 288.877

Precio del aviso: USD 265.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.413
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.638
Comision inmobiliaria~4%: USD 12.826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.322.022/mes

Necesitas ingresos por $ 9.288.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 1200, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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