Propiedad en venta en Retiro

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Federico Segovia Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829 • Barrio: Retiro, CABA • Tipo de inmueble: Local comercial. • Baños: 3 • Sup. totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2) • Apto comercial Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar