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Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 520.000
= $ 815,6 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,5 M

Propiedad en venta en Retiro

Departamento en venta en recoleta

Avenida Presidente Manuel Quintana 100, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 520.000 (comparada contra 241 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
241
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 2.587
Mediana m²
135 m²
Comparar con 241 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Espectacular departamento doble balcon. Cochera para camionetas, baulera. Mide 140 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 566.852
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.632.927/mes

Necesitas ingresos por $ 18.531.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Manuel Quintana 100, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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