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Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 330.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 506,5 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Propiedad en venta en Retiro

Local en venta ubicado en recoleta, capital federal, buenos aires

Avenida Santa Fe 1100, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 330.000 (comparada contra 2113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2113
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.388
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2.113 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

SE VENDE CON RENTA DE $1.450.000 + IPC TRIMESTRAL (BASE MAYO 2026) VENCE 2029 RUBRO PELUQUERIA AVENIDA SANTA FE Y CERRITO 15 MTS LINEALES PLANTA BAJA 3 X 9 ENTRE PISO 3 X 9 PRIMER PISO 3 X 9 EXPENSAS FEBRERO 2026. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.876.953/mes

Necesitas ingresos por $ 11.507.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1100, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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