Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 46.500
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta

Venta consultorio/oficina recoleta luminoso

Paraná 800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 46.500 (comparada contra 1407 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1407
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 3.069
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1.407 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Mariana García Simón Venta oficina en Recoleta. RECICLADO IMPECABLE Cerca de Facultad de odontología. Oficina de 34,16 mts con piso de porcelanato con cocina integrada y baño completo. Calefacción con radiadores. Ubicada en el piso 10, muy luminoso, a media cuadra de Av Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.690
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1.75%
USD 814
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.015/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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