Propiedad en venta en Recoleta

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Camila Milagros Lopez Local Comercial o Vivienda en el corazón de Recoleta | Ayacucho 1447 Una oportunidad única para quienes buscan combinar actividad comercial y vida residencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad. 104 m² totales, distribuidos en 64 m² en planta baja + 40 m² de entrepiso. Apto local comercial y vivienda, con múltiples posibilidades de uso. Puntos fuertes: Amplia vidriera al frente e ingreso independiente desde la calle ? excelente visibilidad y exposición comercial Distribución versátil: ideal para estudio profesional, showroom, consultorio, oficina o para vivir y trabajar en el mismo lugar Ubicación estratégica a metros de Av. Callao, Av. Las Heras y Av. Santa Fe, con excelente conectividad Zona: intensa actividad comercial y profesional, rodeada de locales, oficinas, instituciones educativas, centros de salud y cafeterías. Un flujo peatonal constante que potencia cualquier emprendimiento. Ideal para: estudio profesional, showroom, consultorio, oficina comercial o para desarrollar tu actividad y vivir en el mismo lugar. IMPORTANTE: Solo esta permitido gastronomia liviana, sin elaboración (cafeterias) Consultanos para coordinar tu visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar