Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Recoleta

Cochera fija en recoleta, seguridad 24hs

Riobamba 1200, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 28.000 (comparada contra 188 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
188
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.587
Mediana m²
12 m²
Comparar con 188 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Excelente cochera fija en 1° piso, con acceso por rampa Cuenta con portón automático, con control remoto, seguridad las 24 horas y acceso al edificio mediante 2 ascensores o escalera. Dentro de un edificio con 5 niveles de cocheras y oficinas. Dispone de toilettes cada 2 pisos Expensas: $100.000 (Sep. 2026) A una cuadra de Av. Callao y de Av. Santa Fe Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | Tel.: | WhatsApp +54 24 | Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP por parte del propietario).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.523
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1.75%
USD 490
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.355

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.493/mes

Necesitas ingresos por $ 989.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 1200, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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