Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Recoleta

Venta cochera recoleta

Ayacucho 800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 16.000 (comparada contra 246 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
246
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
13 m²
Comparar con 246 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Mili Ordoñez VENTA COCHERA 15M² RECOLETA AYACUCHO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en pleno corazón de Recoleta, emplazada en el primer subsuelo del edificio de Ayacucho 848. Con una superficie total de 15 m², representa una inversión sólida en una zona de alta demanda académica y comercial. El espacio cuenta con portón automático accionado por control remoto, garantizando seguridad y accesibilidad. Su diseño permite una maniobrabilidad cómoda y eficiente. La ubicación privilegiada se encuentra a escasos metros de importantes facultades como Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. La cochera ofrece una excelente alternativa tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria. Su emplazamiento en una zona céntrica de Recoleta potencia su valor comercial y su potencial de rentabilidad. Características principales: • Superficie: 15 m² cubiertos • Ubicación: Ayacucho 848, Recoleta • Portón automático con control remoto -Sereno. • Acceso cómodo y seguro • Zona cercana a facultades universitarias Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.441
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1.75%
USD 280
Comision inmobiliaria~4%
USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.425/mes

Necesitas ingresos por $ 565.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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