Propiedad en venta

USD 130.000

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 202,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Recoleta

Local 6 m de frente a mts de av córdoba - múltiples rubros

Ecuador 1000, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 130.000 (comparada contra 1372 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1372
Mediana precio: USD 158.000
Mediana precio/m²: USD 3.256
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 1.372 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

CON RENTA. Local comercial de 6 m de frente todo vidriado, ubicado a mts de Av. Córdoba y Ecuador. Admite múltiples rubros! • Planta libre de 6,2 m de ancho y 8 m / 7 m de fondo • Cielorraso doble altura 3,6 m con posibilidad de entrepiso (hay un perfil doble T preparado) • Cortina de enrollar metálica manual • Tiene gas Sup. ppia: 50 m2 Las medidas, superficies y datos proporcionados en este publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%: USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 1000, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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