Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 11.700

Propiedad en venta en Recoleta

Venta cochera cubierta 24 hs en recoleta

Presidente José Evaristo Uriburu 1000, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 11.700 (comparada contra 210 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
12 m²
Comparar con 210 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Fernando Dario Sieiro COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN VENTA – RECOLETA / BARRIO NORTE Excelente oportunidad en Presidente José Evaristo Uriburu , entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, en una zona de alta demanda de estacionamiento y gran circulación vehicular. La cochera se encuentra ubicada en el segundo piso y cuenta con una superficie cubierta y total de 12,58 m². Muy buena ubicación dentro de la planta, próxima al acceso de la rampa y con cómoda maniobrabilidad Se encuentra dentro de un estacionamiento comercial con funcionamiento las 24 horas, con personal permanente distribuido en turnos durante todo el día. Características principales: Cochera fija y cubierta. 12,58 m² totales. Ubicada en segundo piso. Acceso vehicular mediante rampas. Ascensor para acceso peatonal. Estacionamiento comercial con funcionamiento 24 hs. Personal permanente. Excelente ubicación en Recoleta / Barrio Norte. A metros de Av. Santa Fe. Próxima a múltiples medios de transporte, comercios, oficinas, centros médicos y viviendas. Expensas agosto 2026: $75.309,55. La unidad integra el sector específico de cocheras del complejo, compuesto por 312 unidades. Por su ubicación y funcionamiento, resulta una muy buena alternativa tanto para uso particular como para quien busca una unidad funcional independiente como inversión en una zona donde el estacionamiento tiene alta demanda. La información grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.754
Precio del aviso
USD 11.700
Escritura y honorarios~2%
USD 283
Sellos y tasas~1.75%
USD 205
Comision inmobiliaria~4%
USD 566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.138/mes

Necesitas ingresos por $ 412.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente José Evaristo Uriburu 1000, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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