Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Recoleta

Venta de cochera fija cubierta en recoleta

Laprida 1700, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 18.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
182
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
12 m²
Comparar con 182 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Cristian Pelayes VENTA DE COCHERA FIJA CUBIERTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL LAPRIDA Una oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, donde la ubicación es sinónimo de valor. Esta cochera se posiciona en una de las arterias más codiciadas de la zona, sobre Laprida, en un edificio que ha mantenido su solidez constructiva desde 1980. Características del espacio • Superficie de 12 m² completamente cubiertos, garantizando protección total para tu vehículo • Ubicación estratégica sobre Laprida, una de las calles más transitadas y seguras del barrio • Estado general muy bueno, reflejando mantenimiento constante a lo largo de los años • Construcción de calidad que ha perdurado más de cuatro décadas Por qué invertir en esta cochera Recoleta representa uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. La proximidad a comercios, restaurantes, servicios y transporte público convierte a cualquier propiedad en esta zona en un activo de valor creciente. Una cochera en esta ubicación no es solo un lugar para estacionar, sino una inversión tangible en una de las áreas más demandadas de la ciudad. La accesibilidad es otro punto destacado. Laprida conecta directamente con avenidas principales, facilitando la circulación y aumentando la practicidad del espacio. Para inversores que buscan diversificar su portafolio inmobiliario, esta cochera ofrece rentabilidad potencial y bajo mantenimiento. Un activo sólido en el mejor barrio Esta propiedad representa la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y solidez constructiva. En un mercado donde el espacio seguro para vehículos es cada vez más valorado, contar con una cochera en Recoleta es asegurar un bien de demanda constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1700, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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